โมเดิร์น วิลล่า

โมเดิร์น วิลล่า บ้านเดียวที่ผสมผสานการออกแบบระหว่างใต้หวันและญี่ปุ่น

  สวัสดีค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ โมเดิร์น วิลล่า เป็นบ้านเดี่ยวตั้งอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ แถวชานเมืองหินหินค่ะ มีระบบรักษาความปลอดภัย และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันเลยค่ะ

ชื่อโครงการ : Modern Villa

เจ้าของโครงการ : บริษัท โมเดิร์น วิลล่า

ที่ตั้งโครงการ : 228 ม. 14 ซ.หม่อนไหม ต.หินเหล็กไฟ อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ 77110

เนื้อที่โครงการ : 11.5 ไร่

รูปแบบและพื้นที่ใช้สอย : เริ่มต้นที่ 178.4 ตร.ม.

ประเภทห้อง : 2 แบบ

จำนวนชั้น : 1 ชั้น

จำนวนยูนิต : 56 ยูนิต

ค่าส่วนกลาง : 25 บาท/ตร.ม

ที่จอดรถ : 1-2 คัน

เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

ที่ตั้งโครงการ Modern Villa ตั้งอยู่ในซอยหม่อนไหม ตำบลหินเหล็กไฟโซนชานเมืองหัวหิน แต่ก็สามารถเข้า – ออก ตัวเมืองได้สะดวก จุดเด่นของโครงการนี้คือโครงการตั้งอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ รายล้อมไปด้วยต้นไม้ให้ได้สัมผัสกลิ่นอายของธรรมชาติได้อย่างใกล้ชิดค่ะ

เนื่องจากทางมาโครงการที่สามารถ เข้า – ออกโครงการได้หลักๆมี 2 เส้นทางค่ะเราไปดูกันที่เส้นทางแรกกันก่อนเลยค่ะ เส้นทางแรกเส้นทางที่เข้ามาจากทางวัดนิโคธารามค่ะ สามารถมาจากทางบายพาสเพื่อหลีกเลี่ยงรถติดค่ะ เมื่อเข้ามาจากทางบายพาสให้ขับมาเรื่อยๆ เมื่อมองเห็นปั้มน้ำมัน ปตท.ให้สังเกตุทางซ้ายมือจะมีป้ายบอกทางเข้า วัดนิโคธาราม เมื่อเจอป้ายแล้วให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่ะ เมื่อเลี้ยวเข้ามาแล้วให้ขับตรงไปจะเจอวัดอยู่ทางซ้ายมือค่ะ ตรงข้ามวัดจะมีทางแยกเข้าให้ให้เลี้ยวขวาไปเลยค่ะ ขับต่อไปเรื่อยๆจะเจอทางเลี้ยวซ้ายให้เลี้ยวซ้ายไปแล้วขับตรงไปเรื่อยๆเลยค่ะ จะเจอทางแยกให้เลี้ยวไปทางขวาค่ะ เมื่อเลี้ยวมาแล้วให้ขับตรงไปเรื่อยๆตามทางจะเจอโครงการ โมเดิร์นวิลล่า อยู่ทางขวามือค่ะ

มาต่อกันที่เส้นทางต่อไปกันเลย เส้นทางนี้สามารถเข้าทางซอยหม่อนไหมได้เลยค่ะ เมื่อมาจากตัวเมืองหัวหินให้ขับมาทางช่องเขาด่างค่ะเป็นเส้นที่สามารถออกไปบายพาสได้ค่ะ เมื่อขับมาแล้วให้สังเกตุทางด้านขวามือค่ะจะมีป้ายบอกว่าซอยหม่อนไหมจะมีจุดสังเกตุหลักๆคือ มินิมาร์ทอยู่หน้าซอยปากทางเข้าค่ะ เมื่อเห็นแล้วให้เลี้ยวเข้าซอยหม่อนไหมได้เลยค่ะ เมื่อเลี้ยวเข้ามาขับตรงไปเรื่อยๆ จะเจอป้ายโครงการโมเดิร์นวิลล่าทางซ้ายมือให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปเลยค่ะ เมื่อเลี้ยวเข้าไปแล้วให้ขับต่อไปเรื่อตามเส้นทางหลักจะเจอโครงการอยู่ทางด้านขวามือค่ะ

• สถานที่สำคัญใกล้เคียงต่างๆ เช่น

1. ตลาดน้ำสามพันนาม
2. วัดห้วยมงคล
3. วัดหนองขอน
4. วัดนิโคธาราม
5. สวนสัตว์หัวหิน
6. ตลาดโต่รุ่งหัวหิน

• 
  

เจาะลึกตัวโครงการ

มาดูกันที่ตัวโครงการ Modern Villa กันบ้างค่ะ โครงการ Modern Villaเป็นโครงการบ้านเดี่ยว ชั้นเดียวค่ะ มีทั้งหมด 56 ยูนิต ด้วยกัน สร้างอยู่บนพื้นที่ขนาด 11.5 ไร่ ปัจจุบันเริ่มทยอยสร้างไปบ้างแล้วค่ะ

โครงการ Modern Villa เป็นโครงการบ้านเดี่ยว ชั้นเดียว มีทั้งหมด 56 หลัง มีแบบ 2 แบบด้วยกันดังนี้ค่ะ

แบบ TYPE A  : มีพื้นที่ดินอยู่ที่ 44 . 6 ตร.วา มีพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 72.5 ตร.ม.มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ2 ห้องรับแขก แต่ห้องรับแขกอีก 1ห้องเป็นแบบ japanese สไตล์ ที่ทางโครงการเรียกว่า ห้องซันนี่รูมค่ะ  ที่จอดรถ 1 คัน

แบบ TYPE  B : มีเนื้อที่ดินอยู่ที่ 44.6ตร.วา  แล้วก็มีพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านอยู่ที่ 74ตร.ม มี3ห้องนอน 2ห้องน้ำ มีที่จอดรถ 2 คัน

สิ่งอำนวยความสะดวก

1. รปภ

2. กล้อง CCTV

3. ฟิตเนส

4. สวนสาธารณะ

5. ประตู ระบบเซนเซอร์

เดี๋ยวเราเข้าไปดูบ้านตัวอย่างกันต่อเลยค่ะ

เรามาเริ่มกันที่ บ้านแบบ TYPE A ก่อนเลยค่ะเมื่อเดินเข้ารั้วมาจะเจอโรงรถก่อนค่ะและทางซ้ายมือจะเป็นสนามหญ้าที่อยู่ตรงทางเข้าตัวบ้านค่ะ

เมื่อเดินตามทางไปทางด้านขวามือจะมีระเบียงหน้าบ้านซึ่งมีขนาดที่ค่อนข้างกว้างค่ะ สามารถ ตั้งเป็นโต๊ะกาแฟได้เลยค่ะ

ถัดจากระเบียงหน้าบ้านมาจะเป็นประตูกระจกที่เปิดเข้าตัวบ้านค่ะ สังเกตได้ว่าจะมีมุ้งลวดมาให้ด้วยค่ะ

เมื่อเดินเข้าตัวบ้านมาจะเจอห้องรับแขกห้องที่ 1 ก่อนเลยค่ะซึ่งห้องรับแขกที่ 1 จะเชื่อมอยู่กับบริเวณของครัวค่ะ ห้องรับแขกห้องที่ 1นี้จะมีจุดเด่นอีกจุดหนึ่งก็คือเรื่องของการซัพพอร์ตช่องเสียบปลั๊กไว้ค่ะ เป็นการรองรับเพื่อความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้อย่างเข้าใจเลยแหละค่ะแม้แต่หลังโทรทัศน์ ก็มีการซัพพอร์ตช่องปลั๊กไว้หลายช่องด้วยค่ะ และระบบไฟในบ้านทางโครงการได้ตั้งเป็นระบบออโต้ไว้ ให้ปิดตอน 6 โมงเย็นค่ะ จึงคลายความกังวลที่ไม่ได้ปิดไฟเวลาออกไปไหนนอกบ้านได้เลยค่ะ

ถัดมาจากห้องนอนที่ 1 เราไปดูกันต่อที่ห้องนอนที่ 2หรือห้องซันนี่รูมกันเลยค่ะ ห้องซันนี่รูปจะมีขนาดที่ไม่ค่อยกว้างมากนักเหมาะสำหรับใช้เป็นห้องนั่งคุยธระหรือนั่งคุยกันในครอบครัวค่ะ ซึ่งห้องซันนี่รูมที่จะพามาชมกันในวันนี้ทางโครงการได้จัดให้มีลักษณะเป็นแบบ Japanese สไตล์ค่ะ ซึ่งทางเข้าห้องซันนี่รูมจะอยู่ตรงส่วนพื้นที่ห้องครัวค่ะ ผนังรอบห้องจะเป็นหน้าต่างกระจกค่ะ

เมื่อออกมาจากห้องซันนี่รูมจะเจอห้องครัวค่ะ ซึ่งห้องครัวจะมีเค้าเตอร์ตัวไอมาให้ค่ะ ซึ่งบิวท์อินครัวเป็นสแตนดาสที่ทางโครงการแถมมาให้ด้วยค่ะ จะมีเค้าเตอร์ด้านบน และมีด้านล่างมาให้ค่ะ ก็จะมีช่องใส่ของหลายช่องด้วยกันเลยค่ะ

ก่อนที่เราจะเข้าไปดูห้องนอนเราไปดูห้องน้ำกันก่อนเลยค่ะ ซึ่งห้องน้ำห้องนี้เป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมกันระหว่างห้องนอนที่ 2 และห้องรับแขกค่ะ ภายในก็จะมีอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ ฉากกั้นห้องอาบน้ำและพื้นที่อาบน้ำจะมี ฝักบัวอาบน้ำให้ค่ะ ระบบน้ำภายในบ้านจะเป็นระบบน้ำแบบน้ำเย็นและน้ำร้อนภายในตัวค่ะ

ไปต่อกันที่ห้องนอนที่ 2กันเลยค่ะ ห้องนอนที่ 2 นี้ทางโครงการได้แต่งห้องตัวอย่างโดยการจัดวางเตียงนอนขนาด 5ฟุตค่ะ จะมีโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าจัดวางไว้ตามมุมต่างๆค่ะ ในห้องนอนที่ 2 นี้จะมีหน้าต่างที่เป็นบานกระจกขนาดใหญ่ไว้ให้ 2 บานค่ะ

ต่อไปมาดูห้องนอนใหญ่กันเลยค่ะ เมื่อเปิดประตูเข้าห้องนอนมาจะเห็นได้ว่ามีช่องรับแสงยาวๆอยู่บนหัวเตียงค่ะ  ส่วนเตียงที่ทางโครงการได้จัดวางไว้เป็นขนาด 6ฟุตค่ะ

ห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัวค่ะ ซึ่งทางเข้าห้องน้ำนั้นก็จะเป็นส่วนของตู้เสื้อผ้าและโต๊ะกระจกที่ทางโครงการได้จัดไว้ให้ชมค่ะ จะสังเกตได้ว่าบริเวณตรงตู้เสื้อผ้าก็จะมีช่องรับแสงเช่นกันค่ะ

มาดูในส่วนของห้องน้ำกันข้างค่ะ เมื่อเปิดประตูเข้าไปจะเห็นว่ามีเค้าเตอร์ตรงกระจกซึ่งบนบิวท์ก็เป็นอ่างล้างหน้านั้นเองค่ะ ถัดมาเป็นพื้นที่อาบน้ำโดยจะมีกระจกกั้นไว้เป็นมุมอาบน้ำค่ะ และถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์นั้นเองค่ะ

เราไปชมบ้านตัวอย่างบ้าน แบบ TYPE B กันต่อเลยค่ะ

บ้านแบบ TYPE B จะมีเนื้อที่ดินอยู่ที่ 44.6ตร.วา ค่ะ แล้วก็มีพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านอยู่ที่ 74ตร.ม มี3ห้องนอน 2ห้องน้ำ มีที่จอดรถได้ถึง 2คันค่ะ  เมื่อเดินเข้าประตูมาจะเจอห้องรับแขก ซึ่งทางโครงการได้จัดชุดโซฟาแบบตัวไอ และมีโทรทัศน์ไว้ใช้ชมกันค่ะ ในส่วนของห้องรับแขกนี้จะเชื่อมอยู่กับพื้นที่ของห้องครัวด้วยค่ะ

มาดูที่ห้องครัวกันต่อเลยค่ะ ห้องครัวอย่างที่บอกคือจะอยู่บริเวณที่เชื่อมต่อกันกับห้องรับแขกค่ะ ในห้องครัวที่ทางโครงการได้จัดไว้ให้จะมีบิวท์ครัวแบบตัวไอ ซึ่งจะมีตู้เค้าเตอร์ข่างล้างและตู้ลอยค่ะ ตรงข้างห้องครัวจะมีประตูที่เปิดเชื่อมไปในโซนหลังบ้านค่ะ

เดี๋ยวก่อนที่เราจะไปดูห้องนอนที่ 3 เราแวะเข้าไปชมที่ห้องน้ำรวมกันก่อนเลยค่ะ ที่เรียกว่าห้องน้ำรวมก็เพราะว่าห้องน้ำนี้ใช้สำหรับห้องนอนที่ 3และห้องนอนที่ 2 รวมไปถึงห้องรับแขกค่ะ จึงขอเรียกว่าห้องน้ำรวมน่ะค่ะ ห้องน้ำรวมนี้จะตั้งอยู่บริเวณทางเข้าของห้องนอนที่ 3 ค่ะ เมื่อเดินเข้ามาจะเจออ่างล้างหน้าทางซ้ายมือค่ะ ถัดมาก็จะเป้นมุมอาบน้ำซึ่งทางโครงการได้จัดให้มีกระจกกั้นไว้ค่ะ ถัดมาเป็นโถสุขภัณฑ์ค่ะ

มาต่อกันที่ห้องนอนที่ 3 กันเลยค่ะ ซึ่งห้องนอนที่ 3 ทางโครงการได้จัดให้เป็นห้องสำหรับทำงานค่ะ ห้องนอนที่ 3 จะเป็นห้องที่อยู่ตรงที่จอดรถค่ะ จะมีช่องแสงที่สามารถมองเป็นที่จอดรถได้ค่ะ

ไปต่อกันที่ ห้องนอนที่ 2 กันดีกว่าค่ะ เมื่อเปิดประตูเข้ามาห้องนอนที่ 2 ตามที่โครงการจัดไว้ให้จะมี ตู้เสื้อผ้า เตียงนอนขนาด 5ฟุตค่ะ ห้องนอนที่ 2นี้จะมีช่องรับแสงอยู่ทางด้านซ้ายมือค่ะ เป็นหน้าต่างกระจกขนาดใหญ่ค่ะ

ไปดูห้องนอนใหญ่กันเลยดีกว่าค่ะ เมื่อออกจากห้อนนอนที่ 2 มาทางซ้ายมือจะเป็นห้องนอนใหญ่ค่ะ ซึ่งอยู่ติดกับห้องนอนที่ 2 เลยค่ะ เมื่อเดินเข้ามาจะเจอเตียงขนาด 6ฟุตค่ะ ซึ่งเป็นเตียงที่ทางโครงการจัดไว้ให้ชมค่ะ

ห้องนอนใหญ่นี้จะค่อนข้างมีเนื้อที่มากกว่าห้องนอนอื่นๆ เพราะถึงแม้จะวางเตียงขนาด 6ฟุตเข้าไปแล้วก็ยังพื้นที่ของรอบข้างเหลืออีกเยอะเลยค่ะ  ส่วนทางหัวเตียงก็ยังมีช่องแสงและทางข้างเตียงก็ยังมีหน้าต่างขนาดใหญ่อีกด้วยค่ะ เมื่อเดินเข้ามาทางซ้ายมือจะมีช่องทางเดินซึ่งทางโครงการได้จัดวางตู้เสื้อผ้าไว้ค่ะ เมื่อเดินผ่านตู้เสื้อผ้าเข้าไปจะเป็นห้องน้ำค่ะ คือเมื่ออกจากห้องน้ำมาก็จะเจอตู้สื้อผ้าอยู่ทางขวาเลยค่ะ

เมื่อเดินเข้าห้องน้ำมาก็จะเจออ่างล้างหน้าอยู่ทางด้านซ้ายมือค่ะ ถัดมาจะเป็นมุมอาบน้ำซึ่งก็เหมือนห้องน้ำห้องอื่นๆค่ะ จะมีที่กั้นเป็นกระจกกั้นไว้เป็นมุมอาบน้ำค่ะ ถัดมาก็เป็นโถสุขภัณฑ์ค่ะ