โครงการเอญา พาทิโอ

AYA PATIO อาคารพาณิชย์ตั้งอยู่ในซอย หัวหิน 106  อยู่ในแหล่งชุมชน

สวัสดีค่ะ วันนี้เราจะพาไปชมโครงการ AYA PATIO เป็นอาคารพาณิชย์ ตั้งอยู่ในซอยหัวหิน 106 สามารถเดินทางเข้าออกได้ถึง 3เส้นทางด้วยกันค่ะ สามารถวิ่งเข้าวิ่งออกได้สบายมีคนสัญจรไปมาเยอะสำหรับเส้นทางนี้ ทางโครงการจึงมีจุดเด่นในเรื่องของทำเลที่ตั้งค่ะ

รายละเอียดของโครงการ

AYA PATIO (เอญา พาทิโอ)

คุณวีรชัย ชาครานุวัฒนพงศ์

โครงการตั้งอยู่  :  เขตหัวหิน

เนื้อที่โครงการ : 1ไร่ ครึ่ง จำนวน 22 ยูนิต

เป็นอาคารพาณิชย์ 2 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร และ 6.30 เมตร

ราคาเริ่มต้นที่  2.39 ล้านบาท

ราคาที่ดินเพิ่มลด ตร.ม.  : เริ่มต้นที่ 34,000 – 40,000 บาท /ตร.ม.

สถานที่สำคัญใกล้เคียง :

True Arena , บลูพอร์ต หัวหิน , มาร์เก็ตวิลเลจ , ตลาดซิเคด้า , สวนน้ำ วานา นาวา , รพ.กรุงเทพหัวหิน

เว็บไซต์โครงการ : https://www.facebook.com/เอญาพาทิโอ-Ayapatio

สำนักงานขาย  : 064 – 9493555 , 081 – 6471216 , 032 – 827811

เจาะลึกเรื่องทำเลที่ตั้ง

โครงการเอญา พาทิโออยู่ในซอยหัวหิน106 แนวคิดของโครงการก็คือ มีที่ดินขนาด 1ไร่ครึ่ง ตัวที่เนื่องจากเป็นที่ดินหน้ากว้างติดกับถนนหลักทั้งหมด เลยมีความคิดที่จะสร้างเป็นอาคารพาณิชย์ กึ่งที่อยู่อาศัย ชั้นบนทำเป็นห้องนอน ชั้นล่างเป็นพื้นที่เปิดโล่งเพื่อให้ชั้นล่างสามารถทำการค้าขายได้ จุดเด่นของโครงการนี้คือ อยู่ในแหล่งชุมชน ใกล้กับสถานที่ต่างๆเช่น สนามกีฬาทรูอารีน่า, บลูพอร์ต หัวหิน, ตลาดซิเคด้า, รพ.กรุงเทพหัวหินเป็นต้นค่ะ การเดินทางสำหรับเข้าออกโครงการสามารถเดินทางเข้าออกได้ค่อนข้างสะดวกค่ะมีทางเข้าออกถึง 3เส้นทางด้วยกันเลยค่ะ

ทางแรก หัวหินซอย 106 วิ่งตรงเข้ามา ตรงมา 500เมตร จะเจอตัวโครงการ

ทางที่สอง วิ่งมาจากทางทรูอารีน่า วิ่งเข้ามาข้างทรูอารีน่า เข้ามา 200เมตร

ทางที่สาม วิ่งมาทางซอยหัวหิน 112 ตรงหัวนา จะเจอโครงการเหมือนกันโครงการวิ่ง เข้า-ออก สะดวกได้ 3เส้นทางจะเป็นเส้นทางที่คนหัวหินใช้เดินรถเป็นประจำอยู่แล้ว สามารถวิ่งเข้าวิ่งออกได้สบายมีคนสันจรไปมาเยอะสำหรับเส้นทางนี้

เจาะลึกตัวโครงการ

มาดูที่ตัวโครงการ AYA PATIO (เอญา พาทิโอ) กันบ้างค่ะ โครงการ AYA PATIO (เอญา พาทิโอ)

เป็นอาคารพาณิชย์หน้ากว้าง 5เมตร และ 6เมตร30 มีทั้งหมด 22ยูนิต ทุกยูนิตติดถนนทั้งหมด ลักษณะของตัวอาคารมีลักษณะ 3ห้องนอน 3ห้องน้ำ  2 ที่จอดรถ มีขนาด2ชั้น และ 2ห้องนอน 3ห้องน้ำ  2 ที่จอดรถ มีขนาด2ชั้น    พื้นที่เริ่มต้น 25 ตร.วา ถึง 36 ตร.วา

อาคารพาณิชย์มีทั้งหมด 22หลัง โดยแบ่งเป็นกลุ่มของอาคาร 3แบบ

แบบแรก มีชื่อว่า ลุคซ์ มีขนาดหน้ากว้าง 5เมตร มี 3ห้องนอน 3ห้องน้ำ 2ที่จอดรถ

แบบที่สอง มีชื่อว่า ชีโน่ มี 2ห้องนอน 3ห้องน้ำ 2ที่จอดรถ

แบบที่สาม มีชื่อ ซาเร่  มีขนาดหน้ากว้าง 6เมตร30 มี 3ห้องนอน 3ห้อวน้ำ 1ที่จอดรถ

ทุกแบบสามารถค้าขายได้ในบริเวณชั้น1 ชั้นล่างได้หมดทุกแบบ และข้างบนเป็นที่อยู่อาศัย โดยที่ว่า3แบบนี้จะนำมาเรียงกันทั้งหมดเพื่อมีความแตกต่าง ของอาคารแต่ละอาคารโดยผสมผสานกันแล้วจะทำให้เห็นความแตกต่างของอาคารพาณิชย์ในกลุ่มของเขาเอง

ลักษณะของแบบและดีไซต์ contemporary โดยที่ว่าส่วนของตัวอาคารเน้นการใช้งานได้จริง ด้านล่างทางโครงการออกแบบเป็นห้องโล่งไว้สำหรับเปิดกิจการค้าขาย และห้องมีห้องน้ำชั้นล่างให้ 1 ห้อง ส่วนชั้นบน ถูกออกแบบให้เป็นส่วนพักอาศัย โดยจะมีทั้งแบบ 2 ห้องนอนและ 3 ห้องนอน โครงการจะให้ห้องแบบเปล่ามาคะ

เดี๋ยวเราไปดูแบบห้องตัวอย่างกันเลยค่ะ

ห้องตัวอย่างที่เราจะพาไปชมกันนั้นเป็นห้องนอนใหญ่ มีขนาดกว้าง  4เมตรยาว 3.80เมตร ในส่วนของพื้นทางโครงการปูเป็นกระเบื้องลายไม้ให้ค่ะจึงทำให้หมดกังวลเรื่องของปลวกแมลงไปได้เลยค่ะ

ในส่วนของประตูทางโครงการจัดให้เป็นแบบประตูไม้อัดสักค่ะมือจับใช้แบบตัวเขาควายเป็นยี่ห้อ Hafele ส่วนวงกบทางโครงการใช้เป็นUPVCทั้งหมดเลยค่ะ

ส่วนทางด้านของโครงสร้างทางโครงการได้เลือกใช้อิฐมวลเบาในการก่อสร้างค่ะ ซึ่งค่อนข้างจะมีความแข็งแรง อุปกรณ์ปลั๊กไฟทางโครงการทำแบบฝังท่อให้หมดเลยเพื่อความสวยงาม ส่วนเรื่องความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานถ้าเป็นชั้น 1จะสูงประมาณ 3เมตร ในส่วนของชั้น 2จะมีความสูงอยู่ที่ 2.80เมตรค่ะ เพราะฉะนั้นภายในจะโล่งโปร่งสบายเลยค่ะ

ในส่วนความกว้างของห้องนอนก็ค่อนข้างจะกว้าง สามารถใส่เตียงนอนขนาด 6ฟุตได้เลยและยังสามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์อื่นๆได้สบายๆ  และยังเหลือเนื้อที่วางโต๊ะหัวเตียงและตู้เสื้อผ้าอีกด้วย

ในส่วนของประตูระเบียงกันตกทางโครงการได้จัดไว้แบบเป็นประตูกระจกบาน สไลต์ ซึ่งจะมีความสูงของวงกบที่ค่อนข้างสูงเลยทีเดียวค่ะ

ในส่วนของห้องน้ำทางโครงการให้วงกบประตูเป็นวัสดุแบบ UPVC ส่วนประตูก็เป็น UPVC เหมือนกันค่ะ ข้อดีของ UPVC คือ เป็นวัสดุรุ่นใหม่, ปลวกไม่กิน, ไม่บวม ทำให้หมดปัญหาไม้วงกบบวมน้ำไปได้เลยค่ะ

เมื่อเข้ามาในห้องน้ำจะสังเกตได้ว่ากระเบื้องที่ใช้ปูพื้นมีขนาดใหญ่ ซึ่งทางโครงการใช้กระเบื้องปูพื้นขนาด 60 * 60 สีเทาเป็นกระเบื้องที่กันลื่น กระเบื้องฝาผนังก็จะมีขนาดที่ 60*60 เหมือนกันและยังเป็นกระเบื้องที่มีผิวหน้ามันสามารถเช็ดล้างทำความสะอาดได้สะดวกค่ะ

ในด้านของสุขภัณฑ์ที่ทางโครงการจัดไว้ให้ จะเป็นของ American Standard ทั้งหมดเลยค่ะ จะมีอ่างล้างหน้าพร้อมกระจกบานใหญ่ โถสุขภัณฑ์ และฝักบัว และทางโครงการยังจัดให้มีพื้นที่ใต้กระจกยาวไปถึงที่ฉากกั้นห้องอาบน้ำไว้สำหรับวางของ ในส่วนของฉากกั้นอาบน้ำทางโครงการจัดเตรียมไว้ให้เรียบร้อยไม่ต้องต่อเติมเพิ่มกันเลยค่ะ แถมยังแบ่งโซนพื้นเปียกกับพื้นแห้งไว้ให้อย่างชัดเจนเลยค่ะ จะสังเกตุได้ว่าขนาดของห้องน้ำก็ค่อนข้างกว้างเลยเหมือนกันค่ะ