โครงการ ธารารินทร์ ชะอำ
รายละเอียดของโครงการ
ชื่อโครงการ : ธารารินทร์ ชะอำ
เจ้าของโครงการ : คุณธานี วงศ์โพธิ์
ที่ตั้งโครงการ : ถ.เพชรเกษม ขาขึ้นกรุงเทพ อ.ชะอำ จ.เพชรบุรี
เนื้อที่โครงการ : 16 ไร่
รูปแบบและพื้นที่ใช้สอย : 119 -146 ตารางเมตร
ประเภท : 2-3 ห้องนอน
จำนวน : 1 ชั้น
จำนวนยูนิต : 60 ยูนิต
ที่ดินเพิ่มลดละ : 11,000 บาท/ตารางวา
ปีที่แล้วเสร็จ : อยู่ในระหว่างก่อสร้าง
ที่จอดรถ : 1 คันต่อหลัง
สาธารณูปโภค : 1. รักษาความปลอดภัย 24 ชม. 2. สระว่ายน้ำ
ราคา : 2.59 ล้านบาท และ 3.59 ล้านบาท
เว็บไซต์โครงการ : https://www.facebook.com/pages/บ้านธารารินทร์-ชะอำ
สำนักงานขายโทร : 063-532-8965
สถานที่สำคัญใกล้เคียง : ซานโตรินี่, ฟาร์มพันธ์สุข, ปั๊มเชลล์
โครงการมีเนื้อที่ 16 ไร่ มี 60 แปลง แปลงมาตรฐาน 60 ตร.วา มีบ้าน 2 แบบให้เลือกคือ
บ้านแบบ A ขนาด 60 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. ราคา 2.59 ลบ. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องรับแขกและระเบียง มีที่จอดรถด้วยคะ
บ้านแบบ B ขนาด 100 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 146 ตร.ม. ราคา 3.59 ลบ. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องทานอาหาร ห้องรับแขก บริเวณนั่งเล่นและระเบียง ที่จอดรถ
ทางมาโครงการฯ
ถ้ามาจากหัวหินผ่านซานโตรินี่มาเลยฟาร์มพันธ์สุข จะเห็นปั๊มเชลล์ เป็นปั๊มเดียวก่อนจะเลยสี่แยกหนองเผาถ่าน เลี้ยวซ้ายเข้าซอยประมาณ 300 เมตรจะเจอโครงการอยู่ด้านขวามือ ที่ทีมงานเข้าไปจะสังเกตเห็นรูปแบบหลังคาที่โดดเด่นคะ
ถ้ามาจากกรุงเทพก็ขับตรงมาตามถนนเพชรเกษมเลยคะเมื่อมองเห็นฟาร์มพันธ์สุขให้เตรียมตัวหาทายูเทิร์นมาอีกฝั่งเพื่อมายังโครงการธารารินทร์ชะอำ พอเห็นปั๊มเชลล์ เป็นปั๊มเดียวก่อนจะเลยสี่แยกหนองเผาถ่าน เลี้ยวซ้ายเข้าซอยประมาณ 300 เมตรจะเจอโครงการอยู่ด้านขวามือคะ
ถ้ามาจากหัวหินก็ขับตรงมาตามถนนเพชรเกษมเลยคะผ่านซานโตรินี่ ฟาร์มพันธ์สุข ให้เตรียมตัวเลี้ยวซ้ายตรงซอยข้างปั๊มเชลล์ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยประมาณ 300 เมตรจะเจอโครงการอยู่ด้านขวามือคะ
แนวคิดการพัฒนาโครงการ
โครงการนี้เริ่มจากเจ้าของโครงการเป็นผู้รับเหมาในหัวหินมาก่อนเมื่อได้ประสบการณ์จากการสร้างบ้านในหัวหินมา เจ้าของโครงการมีความรู้สึกว่า ลูกค้าชอบบ้านที่มีความเงียบสงบและมีบริเวณสวนเยอะจังหวะดีที่ได้ที่ดินแปลงนี้มา เป็นที่ดินที่ล้อมรอบด้วยธรรมชาติมีลำธารขนาดเล็กไหลผ่าน ติดภูเขาไปทะเลไม่ไกล มันตอบโจทย์ในด้านนี้ ก็เลยเลือกที่จะทำ
ดีไซน์และการออกแบบบ้าน
เดิมทีเป็นผู้รับเหมาในหัวหินได้แอฟพรูฟบ้านที่เคยได้สร้าง อิฐประสานในหัวหินยังไม่มี เลยนำมาทำที่นี้ และบ้านหัวหินส่วนใหญ่จะคล้ายกันเป็นแนวโมเดิร์นเลย นี้เลยเป็นการฉีกแนวออกมาแต่ยังรักษาความเป็นกึ่งแอนทีคไว้ซึ่งต่างชาติเค้าจะชอบกัน
รีวิวบ้านตัวอย่าง
บ้านตัวอย่างจะพื้นที่ 96 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 119 ตร.ม. 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องรับแขกและระเบียง มีที่จอดรถ
เข้ามาจะเจอที่จอดรถหน้าบ้านที่สามารถจอดรถได้ 1 คันในร่มและ 1 คันกลางแดด และยังมีพื้นที่สวนหน้าบ้านค่อนข้างเยอะจัดสวนได้ตามใจชอบเลยคะ บ้านหลังนี้มีพื้นที่หน้าบ้านเยอะเลยเพิ่มสระว่ายน้ำขนาด 3X8.5 เมตรมาอีก 1 สระเลยคะ
เมื่อขึ้นมาจะเจอกับเฉลียงหน้าบ้านขนาด 5.5 X3 เมตร ก่อนเข้าสู่ภายในบ้านมีพื้นที่เพียงพอตั้งโต๊ะเพื่อชมบรรยากาศสวนหน้าบ้านหรือจะนั่งจิบกาแฟในตอนเช้า
เข้ามาสู่ตัวบ้านจะเจอกับห้องรับแขกที่สามารถจัดวางโซฟารูปแบบตัวเอลได้สบาย มีพื้นที่เหลือทั้งซ้ายและขวาที่จะวางเก้าอี้เพิ่มได้อีก ในกรณีที่แขกมาเต็มบ้าน แต่กระนั้นก็ไม่ทำให้บ้านดูทึบเพราะยังมีช่องหน้าต่างที่คอยรับแสงเข้ามาทุกด้าน บ้านจัดตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ให้ดูเฉยๆๆ เพื่อเป็นไอเดีย เพราะโครงการจะขายในราคาบ้านเปล่าคะเลยคะ ส่วนผนังของบ้านใช้อิฐประสานมาก่อ แข็งแรง ข้อดีของอิฐประสานคือไม่ต้องเสียเวลามานั่งฉาบให้เสียเวลาคะ ข้อเสียคือมีตัวเลือกสีของอิฐประสานไม่เยอะมาก
โครงการนี้ห้องครัวจะกั้นเป็นลักษณะครัวไทยแบบชัดเจนพื้นที่เคาเตอร์ครัวที่ให้มาแบบเยอะจะมีประตูที่เชื่อมต่อกับหลังบ้านซึ่งเนื้อที่หลังบ้านค่อนข้างเยอะ ถ้าเป็นต่างชาติที่ชอบทำครัวแบบเปิดสามารถเลือกบ้านที่ยังไม่สร้างให้ทำพื้นที่เชื่อมต่อกันได้ และยกครัวไทยไปไว้หลังบ้าน เท่านี้ก็จะมี 2 ครัวได้เลยคะ ในบ้านเป็นแบบยุโรป นอกบ้านเป็นแบบครัวไทย โครงการได้ให้บิ้วอินด์ตู้ด้านบนและล่างตามรูป อุปกรณ์ที่มีให้ เตาแก๊ส เครื่องดูดครัว และซิงค์ล้างจานมาด้วย
ตามมาดูหลังบ้านกันก่อนคะ
มีพื้นที่ที่สามารถวางเครื่องซักผ้า และถังน้ำร้อน ที่กระจายน้ำร้อนและน้ำเย็นภายในก๊อกทุกก๊อกที่อยู่ในตัวบ้านคะ มีพื้นที่ซักล้างแบบกว้าง เป็นที่ตากผ้าไว้หลังบ้านและยังสามารถมานั่งรับลมเย็นๆๆหลังบ้านได้เลย พื้นที่ด้านข้างกับกำแพงเชื่อมกับบ้านอีกหลังมีช่วงห่างของบ้านประมาณ 1.2 เมตร เหลือเพียงพอที่จะวางโต๊ะหรือเก้าอี้ได้สบาย
เรามาดูในส่วนของห้องนอนกันบ้างนะคะ
ห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัวหน้าต่างจะมีบนหัวเตียงและด้านข้างที่สามารถรับแสงเข้ามาภายในตัวบ้านในตอนกลางวัน โทนสีที่แต่งเพื่อให้เข้ากับสีของบ้านเลยเลือกเป็นโทนสีไม้ น้ำตาลเข้ม และผ้าปูสีน้ำตาล ส่วนผ้าม่านเป็นโทนสีเทา
ห้องน้ำทางโครงการได้จัดมาให้ตามภาพที่โชว์คะ มีสุขภัณฑ์มาให้พร้อมทั้งตู้ใต้อ่างล่างหน้ามาด้วย แบ่งแยกโซนเปียกและโซนแห้งชัดเจน ไม่มีเครื่องทำน้ำอุ่นทำให้มองดูสะอาดตา
ห้องนอนที่สองสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้สบาย โทนสีเฟอร์นิเจอร์ที่จัดตกแต่งไว้เป็นสีไม้น้ำตาลอ่อนเพื่อให้เข้ากับสีของอิฐประสาน ช่องหน้าต่างมีเต็มห้องและเต็มเนื้อที่เลย แต่ก็ดูโทนลงตัวกับสีขาวที่ฉาบไว้คะ ส่วนห้องน้ำจะใช้ร่วมกันกับห้องรับแขกแต่จะสามารถเข้าห้องน้ำจากภายในห้องนอนได้เลยเพราะทางโครงการทำแบบเปิดได้ 2 ด้านคะ
เจาะลึกรวบยอด
ในด้านของทำเล โครงการธารารินทร์ชะอำ ทำเลมองหาง่ายไม่ไกลจากถนนเพชรเกษม เมื่อเจอซานโตรินี่ ฟาร์มพันธ์สุข และปั๊มน้ำมันเชลก่อนถึงสี่แยกหนองเผาถ่าน ก็จะเจอโครงการฯ ถนนเมนหลักเป็นถนนที่ใช้สัญจรเยอะแต่ช่วงการยูเทิร์นรถก็ห่างไม่ไกล เข้ามาในซอยประมาณ 300 เมตรเท่านั้นจากถนนเพชรเกษม
ในด้านของการออกแบบ การออกแบบแนวกึ่งแอนทีค ใช้อิฐประสานในการทำผนังซึ่งยังไม่ค่อยเห็นโครงการบ้านใช้สักเท่าไหร่ โทนสีบ้านและหลังคาทำให้บ้านดูหรู โดดเด่นเป็นเอกลักษณ์ การจัดฟังก์ชั่นก็จัดแบบเรียบง่ายสไตล์คนไทยชอบและเป็นบ้านแบบอยู่อาศัยได้ระยะยาว
ในด้านพื้นที่สีเขียวและสภาพของโครงการ ถึงจะยังสร้างไม่แล้วเสร็จ แต่โครงการพื้นที่ใกล้ธรรมชาติและมีลำธารธรรมชาติไหลผ่านในโครงการ ซึ่งสอบถามกับเจ้าของโครงการแล้วได้แจ้งว่าจะคงลำธารไว้เพื่อความร่มรื่นของผู้อยู่อาศัย แต่ดูจากบ้านที่อยู่แล้วโทนสีและการปลูกต้นไม้ค่อนข้างที่จะเป็นไปในทิศทางเดียวกันคะ
……………………………………………………………………………………………..
Judgement
ทำเลและความสะดวกในการเดินทาง 50%ความปลอดภัย 10%, การออกแบบและพื้นที่ใช้สอย 10%, วัสดุ 10%, พื้นที่สีเขียวและสภาพโครงการ 10%, และสาธารณูปโภค 10%
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น